Сметная стоимость строительства - это денежные средства, размер их, заложенные в данный документ (сметная документация), которые понадобятся при реконструкции, ремонте или строительстве объекта.
Не является секретом, что при подготовке строительства, первое и самое главное – подготовить проектно-сметную документацию. Причем сделать это качественно. Она позволит определить сколько будет стоить строительный объект, какие потребуются материалы и техника, временные и трудовые затраты. Качественная подготовка – это и финансовый успех, и качество (полноценное) строительства. Знание объективной стоимости объекта позволит заказчику рационально использовать капиталовложения и правильно их распределить.
Насколько совершенно сметное и проектное дело, настолько правильно определяются и цены самого строительства. На сегодняшний день, как показывает опыт последних лет, сметная документация, качество ее, не соответствует принятым правилам и нормам. Те сметы, которые мы видели и оценивали, позволили нам выявить типичные ошибки при их составлении, повлиявшие на итоговую стоимость объекта строительства.
Чаще всего встречаются следующие ошибки:
1. Физические объемы строительных и монтажных работ, недостоверный расчет их.
2. Ошибка в реальной стоимости конструкций и материалов на текущий период.
3. Ошибки в оплате труда и трудозатрат рабочих, которые заняты выполнением работ, в их объективной стоимости в ценах реального времени.
4. В эксплуатации машин и механизмов, в их реальной стоимости.
5. В компенсации стоимости машино-смены механизмов и машин, транспортных затрат, возникающих при доставке материалов на объект.
6. Отсутствие точных расчетов расхода материалов, норм его, согласно нормативной документации, в первую очередь СНиП.
7. Единые поправочные коэффициенты, которые привязаны к региону, где выполняются работы, к условиям выполнения работ на объекте, применяются неправильно.
Наши специалисты имеют очень большой опыт в вопросах экспертизы смет, их анализа и подготовки. Обращайтесь к нам. Мы поможем вам сэкономить ваши финансы и избежать ненужных, излишних трат.