Перед началом работ по проекту, каждый Застройщик желает узнать, во сколько ему это все обойдется. Даже обратившись к опытному строителю, ответ на этот вопрос получить не так легко.
Даже опытный специалист не сможет ответить на вопрос о стоимости проекта. Кроме этого, постоянно изменяются тарифы на трудозатраты, и постоянно изменяется стоимость строительных материалов на рынке.
К этому следует добавить и непредвиденные расходы, всегда имеющие место при строительстве или ремонте любого объекта.
Для того чтобы ответить на вопрос о стоимости строительства или ремонта, следует обратиться к организации, которая имеет в штате опытных сметчиков, которые смогут грамотно просчитать проект, с учетом меняющихся реалий.
Они смогут не только просчитать объект, но и составить документ, который бы стал официальным документом, по которому бы смогли работать строители и Застройщик.
Такой подход рекомендуется не только частным Застройщикам, но и строительным компаниям, в штате которых отсутствуют, по тем или иным причинам, опытные сметчики.
Обычно, самой крупной расходной статьей являются строительные материалы, оборудование, с их стоимостью. Второй, по значимости, расходной статьей являются оплаты труда подрядной организации.
По этой причине, особое внимание следует уделить именно этим расходным статьям. С их расчета и начинается разработка сметы на проект.
Следует уделять внимание срокам строительства, на которые рассчитывал проектировщик, а также, применяемые строительные технологии, варианты инвестирования, количество специалистов, которые будут трудиться на объекте.
Если смета составлена достаточно подробно, это позволит Заказчику легко контролировать процесс строительства, процесс его финансирования, качество выполненных работ.